2024.10.12
愛知県西尾市・蒲郡市でリビング全体をリフォームする場合、工事費・設備費・材料費込みで約200～400万円かかるのが一般的です。とはいえ、リビングのリフォームがはじめての方にとっては「いくらあればどのようなリフォームができるのか」具体的にイメージすることが難しいでしょう。リフォーム工事は、求める性能や施工内容によって、費用が大きく異なります。そこで今回は、施工内容ごとにおおよその費用をまとめました。
部分リフォームとは、“リビングだけ”“お風呂だけ”“キッチンだけ”など、家の一部分だけをリフォームすることです。
部分リフォームのメリット・デメリットは？
部分リフォームのメリットは、大きく分けて3つです。
部分リフォームは、家全体のリフォームに比べて手軽に行えるというメリットがありますが、デメリットもあります。
特に古い戸建住宅の場合は、想定外の追加作業が起こり得ます。希望の部分リフォームが可能かは、見積もりの時点で施工業者に相談しましょう。
＞＞参考コラム：西尾市でリフォーム業者を選ぶときのポイントは？失敗しないコツを紹介
西尾市・蒲郡市は日本の多くの地域と同じく、温帯に当てはまります。比較的温暖な過ごしやすい気候ではありますが、高温多湿が特徴です。特に西尾市は、近年雨量が増加しつつあります。
そのため、リビングのリフォームにおいても、デザイン性だけでなく、調湿性や防虫効果を視野に入れるとよいでしょう。
次にリビングのリフォーム案と費用を解説します。
畳の交換（6～12万円程度）
リビングが和室の場合、畳を交換するだけでも真新しい雰囲気になります。
畳の寿命は一般的に約20～25年です。畳の表面が擦り切れていると、湿気が入りやすく害虫の発生原因となることも。新しい畳の下に防虫シートを敷けば、害虫の発生を長期的に予防できます。
畳からフローリングへの変更（15～60万円程度）
畳からフローリングへリフォームすると、掃除やお手入れが簡単になる、ダニの発生を抑えられるといったメリットがあります。一方で、フローリングは畳に比べて音や振動が伝わりやすいというデメリットも。特に小さなお子さんがいらっしゃるご家庭は、防音床材やクッション性のある素材など、防音性を視野に入れてリフォームを計画するとよいでしょう。
壁クロスの張替え（6～30万円）
一般的に壁クロスの寿命は10～15年とされています。汚れや破れ、変色のほか、見えない部分にカビが生えてしまうことも。
保温性・調湿性・吸音性など機能面に優れたクロスを選べば、見た目の美しさだけでなく、リビングの快適性も向上するでしょう。
壁クロスを珪藻土に変更（18～30万円程度）
スタイリッシュで美しい縞模様が印象的な珪藻土は、耐熱性と調湿効果に優れています。その調湿能力は、漆喰の約3倍以上とも言われています。また、臭い成分を吸収し、嫌な臭いが気になりにくくなる点も大きな魅力です。
2室を1室にまとめる（50～80万円）
壁を壊して、2つの部屋を繋げるリフォームを行うと、開放的な雰囲気が生まれます。また、部屋を繋げると、風通しがよくなるため、湿気が溜まりにくくなります。
ただし、建物の構造や状態によっては、2室を繋げられないケースがあることを覚えておきましょう。例えば、耐震性を確保するための「耐力壁」は、基本的に撤去できません。
事前に専門家に相談して建物の構造を確認し、安全にリフォーム計画を進めましょう。
和室からバリアフリー仕様の洋室への改装（70～300万円程度）
現時点で介護の必要がなくても、先を見越してバリアフリー仕様の住まいにリフォームする方も。
在宅介護が必要な場合、和室に比べて洋室のほうが、介護ベッドを置きやすい、車いすを使いやすい、掃除をしやすい、といったメリットがあります。
介護リフォームは、内容によっては介護保険で補助が出る場合がありますが、補助を受けるには事前の申請が必要です。補助制度を理解せずにリフォームを進めると給付対象外になる場合もありますので、気をつけましょう。
リキューは、新築住宅だけでなくリフォーム・リノベーションについての相談会も実施しております。お気軽にお問い合わせください。
少しでもリフォームの費用を抑えるなら、市町村の補助制度を利用しましょう。西尾市・蒲郡市でリフォームを行う場合、利用できる制度を紹介します。
【西尾市・蒲郡市】民間木造住宅無料耐震診断＆民間木造住宅耐震改修費等補助事業補助金
西尾市と蒲郡市は、どちらの市でも一定の条件に当てはまれば、木造住宅の耐震診断を無料で受けられます。
せっかく中身をリフォームしても、地震に耐えられる強度がなくては、安心して住むことはできません。特に2室を1室にまとめるリビングの拡張リフォームの際は、耐震診断が重要です。ぜひ活用しましょう。
また、耐震改修が必要になった場合、補助金を受け取れる制度もあります。耐震改修はリフォーム工事と同時に行えば効率的で、費用も抑えられます。
参考元：西尾市｜西尾市民間木造住宅耐震改修費等補助事業補助金
【西尾市・蒲郡市】三世代同居支援補助金
リフォームを機に、三世代での同居を検討中の方なら知っておきたい補助金制度です。
この補助金制度は、新築だけでなく、リフォーム工事も補助の対象になります。西尾市と蒲郡市とで、補助金の額や条件が異なりますので、詳しくは公式サイトをご確認ください。
部分リフォームは、フルリフォームに比べて手軽に行えるのが魅力です。家族のくつろぎの場であるリビングは、お客様によって理想のスタイルが異なります。理想のリビングを手に入れるには、リビングのリフォーム経験が豊富な業者を選ぶとよいでしょう。
リキューは、お客様のご要望・ご予算に合ったリフォームプランをご提案します。西尾市・蒲郡市でリビングのリフォームをご検討中の方は、是非お気軽にご相談ください。
＞＞西尾市・蒲郡市でコストパフォーマンスに優れた住まいづくり！リキューのリノベーションについてはこちら
著者：株式会社リキュー代表取締役 稲吉 伸英
保有資格：二級建築士 二級施工管理士 増改築相談員 耐震診断員 愛犬家住宅アドバイザー
これまでに培ってきた工務店の強みを活かし、地域に根ざした会社として、お客様に寄り添ったサービスを提供していきたいと考えております。
記事監修者：中小企業診断士（住宅コンサルタント）塩味 隆行
一般社団法人 住宅資産価値保全保証協会認定講師
住宅検討をされている方が後悔しない家づくりを実現いただくため、 全国各地で年100回以上、家づくりセミナーの講師を担当しています。 住宅購入の際に必要となる性能や土地についての基礎知識から、 資金計画などの専門的なことまで、客観的かつ具体的に情報をお伝えいたします。
