リフォーム業者のなかには、部分的なリフォームを得意とし、フルリフォームには向いていない業者もあります。中古住宅のフルリフォームを考えている場合は、リフォーム業者が希望の工事に対応できるか確認するようにしましょう。フルリフォームに向いているのは、主に以下の業者です。

建築士事務所

建築士事務所は大規模工事を得意とするところが多いため、フルリフォームに向いています。デザイン力があるので、「オリジナル性を大事にしたい」「細かいところまでこだわりたい」という方におすすめです。また、設計から工事の監理まで行い、契約書に沿って正しく工事が行われているかチェックしてくれます。設計料は発生しますが、トータルコストを抑えられるケースもあるでしょう。

工務店

地域密着型の工務店も屋根・外壁・内装と幅広く対応できるため、中古住宅のリフォームに向いているといえます。設立から長く、実績のある工務店であれば、安定の施工が期待できるでしょう。ただし、耐震化など高度な設計を必要とするリフォームには向いていない工務店もあるので、要望を叶えられるか確認が必要です。

ハウスメーカー

ハウスメーカーも、オール電化工事やバリアフリーリフォームなど、住宅のリフォームを得意としています。総合的な提案ができるので、「具体的なイメージができていない」という方でも相談しやすいでしょう。ただし、ほかの業者に比べると工事費用が高い傾向にあるので、予算に余裕を持っておくことが必要です。

フルリフォームに対応している業者にも種類があるので、迷ってしまう方も多いでしょう。残念ながら、リフォーム業者のなかには悪徳な業者もいるので要注意。優良なリフォーム業者を選ぶためには、以下のポイントをチェックしてみてください。

持っている資格

建築の資格を多く持っている業者は知識が豊富なため、家を建てる際にさまざまな助言をしてくれます。建築関係の資格を一部見ていきましょう。

• 建設業許可
• 施工管理技士
• 建築士
• 建築整備士
• 電気工事士 など

また、断熱・気密・耐震の性能を上げるなど、建物の基礎部分に関わる工事には二級建築士の資格が必要になります。安心して依頼できる業者かどうか判断するために、確認してみましょう。

施工実績

リフォーム業者によって得意分野が異なるため、フルリフォームを行う場合は施工実績をチェックすることが大切です。経験豊富な業者であれば、建物の状況に合った適切なプランを提案してくれるほか、追加工事の可能性についても説明してくれるなど、経験に基づいた助言が期待できます。施工実績を確認して、自分たちのイメージに近いリフォームを行っている業者を選ぶとよいでしょう。

プラン内容

信頼できるリフォーム業者かどうか、プラン内容を確認してみることも大切です。リフォームをする際、機能性なのかデザインなのか、重視したいことは各家庭によって異なるもの。そのため、自社の意見を押しつけるのではなく、リフォームの要望を丁寧にヒアリングしたうえでプランに反映できる業者がおすすめです。また、使用する資材のサンプルを見せて説明してくれたり、費用を抑えたプランも提案してくれたりすると、信頼度が高いといえます。

リフォームで理想を実現するためには、自分たちに合ったリフォーム業者を選ぶことが大切です。リフォーム業者選びで失敗しないために、以下のコツを押さえておきましょう。

相見積もりを取る

リフォーム業者選びで失敗しないためには、相見積もりを取ることをおすすめします。リフォーム業者によっては、見積もりが安すぎたり高すぎたりする場合があるため注意が必要。そのため、複数の業者に見積もりを依頼し、金額が妥当かどうか比較してみましょう。住宅のリフォームには大きな費用がかかるため、安い見積もりに目を向けがちですが、適正価格で工事を行ってくれる業者を選ぶことが重要です。

見積書の詳細を確認する

リフォーム業者に見積書を作成してもらったら、必ず詳細を確認することが大切です。見積書の詳細がよくわからないまま契約すると、追加工事が必要になるケースもあります。そのため、見積書や工事内容についての不明点は質問し、納得のいく説明をしてくれるリフォーム業者を選びましょう。そもそも、見積書の提出がない業者や、提出期日が大幅に過ぎるような業者は信頼できません。

担当者の対応力で選ぶ

リフォーム業者選びは、担当者の対応の仕方が重要です。依頼主がリフォームのイメージを伝えたときに、丁寧に対応してくれる担当者だと安心。「依頼主の希望に合わせた提案をしてくれるか」「デメリットも含めて説明してくれるか」といった点をチェックし、気持ちよくコミュニケーションが取れる業者を選びましょう。

アフターサービスや保証制度を確認する

リフォーム業者を選ぶ際は、アフターサービスや保証制度についてもしっかりと確認することも大事です。特に、大規模なリフォーム工事では、後に不具合が発生する可能性も。アフターサービスや保証制度がなかった場合、不具合があってもリフォーム業者が対応してくれないので、再び工事をしても依頼主側が費用を負担することになってしまいます。そのため、アフターサービスや保証制度が充実しているリフォーム業者に依頼するのが最善です。

リキューでは、24時間365日のサポートデスクや、10年間にわたり対象設備のフリーメンテナンスができる保証制度など、アフターサポートプログラムを用意しています。是非お気軽にご相談ください。

西尾市でリフォーム業者を選ぶときは、「自分たちの理想に合ったリフォームを行っているか」「実績があり信頼できる業者か」という点をチェックすることが大切です。また、フルリフォームには費用が大きくかかるため、予算に合わせたプランを提案してくれ、見積もりが明確な業者が安心でしょう。

リキューでは、西尾市や蒲郡市周辺エリアでデザイン性の高いリノベーションを実施。アトリエ建築家による将来を見据えたデザインで、快適な住まいを提供します。また、徹底的に無駄を省く独自ルールによりコストを削減しているので、手に届きやすい価格でリノベーションができるのも特徴です。

さらに、リキューでは断熱・気密・耐震の高い性能を実現しています。既存住宅の床・壁・天井を壊さずに活かし、内断熱方式で断熱パネルを施工。全棟、厳しい基準で気密測定も行っています。耐震施工では、精度の高い耐震診断を行ったうえで必要な筋交いや耐震金物などを設置し、耐震性を強化。安心して暮らせる住まいにリノベーションします。

西尾市や蒲郡市周辺でリフォーム・リノベーションをお考えの方は、是非リキューまでご相談ください。

＞＞西尾市で叶える理想の暮らし！リキューのリノベーションについてはこちら

著者：株式会社リキュー代表取締役　稲吉　伸英
保有資格：二級建築士 二級施工管理士 増改築相談員 耐震診断員 愛犬家住宅アドバイザー
これまでに培ってきた工務店の強みを活かし、地域に根ざした会社として、お客様に寄り添ったサービスを提供していきたいと考えております。

記事監修者：中小企業診断士（住宅コンサルタント）塩味 隆行

一般社団法人 住宅資産価値保全保証協会認定講師

住宅検討をされている方が後悔しない家づくりを実現いただくため、 全国各地で年100回以上、家づくりセミナーの講師を担当しています。 住宅購入の際に必要となる性能や土地についての基礎知識から、 資金計画などの専門的なことまで、客観的かつ具体的に情報をお伝えいたします。