プロダクト

精度の高い耐震診断で、
安心・安全の住まいに一新。

耐震補強には、まず精度の高い耐震診断が欠かせません。専用の診断ソフトを用いて建物の状態を細かく確認し、構造や壁の配置、劣化状況などを総合的に分析します。

その診断結果をもとに、住まいごとに本当に必要な耐震改修工事をご提案します。やみくもに補強を行うのではなく、住まわれる方のライフスタイルや間取り計画を踏まえながら、無理のない耐震計画を立てていきます。設計とあわせて耐震リノベーションを行うことで、安心と暮らしやすさを両立した住まいへ。

2000年以前に建築された住まいは、
耐震性に注意が必要。

テレビなどで巨大地震に見舞われた被災地の様子が映されますが、倒壊した建物とそうでない建物があることに気づきます。
倒壊した建物には共通した特徴があります。それは2000年5月以前に建てられたお住まいが多いことです。この年度を境に耐震基準が改定され、より厳しい耐震性が求められるようになりました。もしお住まいの建物が2000年5月以前に建てられたものなら、ぜひ一度、リキューの耐震診断をご活用ください。

筋交いの補強や耐力壁の追加、
耐震金物で、構造を補強。

リキューの耐震リノベーションは、住宅性能表示制度の耐震性を示す指標「上部構造評点」で1.1を目指しています。
一般的に1.0以上で耐震性が確保されていると判断されますが、これを上回る数値が建物の安全性を明確に示しています。耐震施工では筋交いを入れて補強する、強い耐力壁を追加する、耐震金物で構造をより強固に緊結するなど、地震に強い家づくりで財産やご家族の安全・安心を大切にお守りします。

床・壁・天井を壊さない、
非破壊リノベーションに最適な
断熱パネル。

築年数を経た住まいで断熱性を高めるためには、一般的に床・壁・天井などに断熱材を施す方法がとられます。
しかし、壁などの場合、壁を解体して断熱材を装填するため大掛かりな工事となり、費用もかさみます。リキューの断熱リノベーションは、既存の壁を活かしたままその上に胴縁を掛け、オリジナルの断熱パネルを施工する内断熱方式で、非破壊断熱リノベーションとして人気です。

新築住宅の
「ZEH基準」の断熱性能
（UA値）をクリアする住まいに。

エネルギー収支ゼロ以下を目指す次代の住まいがZEH住宅ですが、断熱等級など厳しい基準が設けられています。
リキューの断熱リノベーションは躯体そのものの断熱性能を高めることでZEH相当の水準のUA値をクリアしています。
暮らすことがエコになる住まいを、断熱リノベーションで始めませんか。

全棟気密測定を実施。
計画換気の効いた爽やかな
住空間に。

高断熱住宅を実現するために欠かせないのが気密性の向上です。
気密性を数値で示したのが「C値」ですが、「リキュー」のC値の基準は過去の省エネ基準である5.0（cm²/m² ）を大きく上回る1.0（cm²/m² ）を目指します。
完成前に全棟で気密測定をしてお引き渡ししますが、リノベーション工事のクオリティをそこでご確認いただけます。また、第一種換気による「計画換気」を採用していますから、家中がいつも爽やかな空気で満たされます。

理想の暮らしから、
リノベ向きの物件をアドバイス。

中古マンションのリノベーションでは、まず、「お客様がどんな暮らしを望んでいるのか」を探ることから始まります。
例えば、部屋数を少なくして広いリビングが欲しい、アイランドキッチン＋ダイニングで家族が集う空間が欲しい、収納たっぷりの家にしたいなど。
リキューのアトリエ建築家が要望に耳を傾け、理想のプランをご提案します。リノベーション向きの物件などもアドバイスします。

中古物件価格＋
リノベ費用の総予算で提案。

「リキュー」が中古マンションのリノベーションで原則としているのは、中古物件価格＋リノベーション費用の総額でご提案することです。
お客様には上限と定めている予算がありますから、「ではもう少し安い物件にして、リノベーションにもっとお金をかけましょう」など、目安となるからです。
「物件の購入費用がかさみすぎて、理想のリノベーションができなかった」という事態にならないように、ご提案いたします。

一度室内を構造体だけにしてから
空間を再構築する。

鉄筋コンクリート（RC）の中古マンションでは、リノベーションの際に、一度室内をスケルトン状態（構造体だけの状態）にしてから、まるで新築のように、間取りやインテリアを自由に再構築することも可能です。
ただ、築30年を越える中古マンションは、水回りの配管や設備が耐久年数をオーバーしているため、まっさらの状態にして新しくつくりなおすケースもあります。真っ白のキャンバスに、自由に夢や憧れを描いてください。リキューがカタチにします。